Design is more than beauty- it is a well being life experience
תכנון עיצוב פנים
עבור משפצים ורוכשי דירת סטנדרט מקבלן (כולל דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים) המעוניינים להתאים את הבית באופן ספציפי להם ולמשפחתם, לא יודעים בדיוק איך לעשות זאת וזקוקים לידע, תוכניות עבודה/ שרטוטים בקנ"מ והובלה מקצועית בתהליך.
חבילת PREMIUM
בחבילה זו מוקדשת מחשבה ותכנון בכל אספקט ואספקט בבית, כולל בחלק שאחרי קבלת מפתח: הלבשת הבית עד למראה מושלם.
- סט תכניות עבודה מקיף מאוד בקנ"מ 1:50 באוטוקד+ PDF , בשת"פ אתכם (אתם על הבקשות ואני על התכנון).
- הולכים ביחד לחנויות לבחור מוצרים לקיבוע: קרמיקות, סניטריה וכו'.
- אני מעבירה לאישורכם את סט התכניות ובהמשך מעבירה לקבלן/ למתאמת השינויים של הפרויקט.
- אני בודקת את ההזמנות שביצעתם אצל הספקים השונים, לראות שכל הפריטים והכמויות תואמים לנדרש ואין שום טעויות.
- תדרוך אנשי המקצוע.
- הקו שלי נשאר עבורכם/ עבור מנהלי העבודה באתר, פתוח לשאלות ופתרון בלת"מ, אם הוא עולה מהשטח, עד לסיום יישום תכניות העבודה.
- אנחנו בוחרים יחדיו קו סגנוני לבית, בחירת חומרים ופלטת צבעים תואמת.
- לרשותכם "בנק" שעות מורחב לליווי וייעוץ איתי בחנויות השונות, לבחירתכם. בבנק שעות זה אנו בוחרים רהוט, גווני קירות, חומרי גמר לקיר מעוצב בסלון, גופי תאורה, כסאות, וילונות, מראות, ארונות, פרקטים, שטיחים, תמונות ושאר פריטים משלימים למראה בית מהמם.
- הכנת תוכניות פרטי נגרות ספציפיים לבקשותיכם
- חיבור עם ספקים/ בעלי מקצוע אמינים ושווים במיוחד.
- אני מגיעה לביתכם לביצוע טאץ' אפ
חבילת PRO
בחבילה זו מוקדשת מחשבה ותכנון בכל אספקט בבית הנוגע לתשתיות ומכתיב איכות חיים נוחה בבית. הליווי הוא עד קבלת מפתח.
- סט תכניות עבודה מקיף בקנ"מ 1:50 אוטקד+PDF , שנוצר בשת"פ אתכם (אתם על הצד של הבקשות ואני על הצד התכנוני).
- אני מעבירה לאישורכם את סט התכניות ובהמשך ישיר לכך, מעבירה לקבלן לתמחור/ למתאמת השינויים של הפרויקט.
- לרשותכם "בנק" של מספר שע' , לליווי וייעוץ איתי בחנויות השונות, לבחירתכם.
- אני בודקת את ההזמנות שביצעתם אצל הספקים השונים, לראות שכל הפריטים / הכמויות תואמים לנדרש ואין טעויות.
- הקו שלי נשאר עבורכם/ עבור מנהלי העבודה באתר, פתוח לשאלות ופתרון בלת"מ, אם הוא עולה מהשטח, עד לסיום יישום תכניות העבודה בחב' זו.
- אתם מקבלים ממני רשימת טלפונים של ספקים/ בעלי מקצוע אמינים ושווים במיוחד.
- אפשרות להוספת שע' ביקורות שטח לפי הצורך
חבילת BASIC
כשאתם רוצים לעשות שיפוץ, או לשנות דירת סטנדרט קבלן בהתאם לצרכים הספציפיים שלכם, זהו סט התכניות המינימלי שתידרשו לתת לקבלן המבצע. אי אפשר לבצע שינויים מדויקים עם פחות מתכניות עבודה אלו.
- סט תכניות עבודה הכרחי, בקנ"מ 1:50 אוטקד+PDF (אתם על הבקשות ואני על התכנון).
- לרשותכם "בנק" עם מס' שעות מוגדר, של ליווי וייעוץ המעצבת בחנויות השונות, לבחירת מוצרים קבועים לבית: קרמיקות, אסלות, כיורים וכו'.
- בדיקה מדויקת של כל ההזמנות שביצעתם אצל הספקים השונים וקשורות לתכניות בחב' זו, כדי לאשר שכל הפריטים והכמויות תואמים לנדרש.
- הקו שלי נשאר עבורכם פתוח לשאלות ופתרון בלת"מ, אם הוא עולה מהשטח, עד לסיום יישום תכניות העבודה בחב' זו.
פגישת פוקוס
פגישת פוקוס נועדה למי שרוצה לעשות שינויים בביתו (שיפוץ/דירת קבלן), יודע באופן כללי מה הוא רוצה לעשות, מוכן להתנהל מול התהליך הזה עצמאית, רק צריך קצת מיקוד מקצועי והכוונה. הפגישה אורכת כשלוש שעות, בהן תקבלו רעיונות, פתרונות, המון ידע וערך להמשך הדרך.
1. ניתוח שרטוט הבית/ מה אתם רוצים לשנות ביחס למצב נוכחי:
הגדלת מטבח / חדרי רחצה נוחים יותר / תכנון חלל ציבורי נוח יותר / יצירת חלל עבודה / חדר כביסה נוח / מאסטר בד רום גדול ומפנק וכו'.
2. הצעת פתרונות
סקיצות ידניות ע"ג השרטוט שהבאתם, לחלוקה מיטבית של חללי הבית בהתאמה לצרכים ולבקשות שלכם.
3. סגנון
מיקוד בבחירת סגנון עיצובי שמתאים לכם, לפי מס' שאלות מנחות. במקרים שאין לכם העדפה ברורה, נשתמש באמצעים אחרים שיעזרו לכם להתכנס לסגנון עיצובי אחיד בבית . הסגנון הזה מכתיב פרמטרים רבים בבית, שייתכן שלחלקם אפילו אינכם מודעים.
4. חומרים
מיקוד והנחיה לבחירת חומרי גמר, גוונים וטקסטורות, הפניה לחנויות מתאימות.
5. הדרכה להמשך דרך עצמאית
הדרכה לצעדים הבאים שעומדים בפניכם, מתן רשימת טלפונים של בעלי מקצוע אמינים/ משלימים לקבלן.
פגישת מקסימום
פגישת מקסימום נועדה למי שרוצה לרכוש דירת קבלן, מצא כבר את הפרויקט והדירה הנכונים לו, נמצא לפני חתימת חוזה רכישה ומעוניין לנסות לקבל יותר בחוזה, באספקט המפרט הטכני. הפגישה בת כשעה וחצי.
בפגישה זו, שאליה אתם מגיעים עם שרטוט הדירה המיועדת ועם טיוטת החוזה, נעבור ביחד על טבלאות המפרט הטכני שבחוזה רכישת דירה. נראה אלו מוצרים ועבודות אתם מקבלים ללא עלות מהקבלן ונבדוק מה כדאי לנסות להוסיף להן.
זה המקום להזכיר שכשאתם הולכים לעו"ד הוא מסתכל על החוזה רק בצד המשפטי. הטבלאות הטכניות בד"כ אינן מעניינו ופה אני נכנסת לתמונה עבורכם בשירות הזה.
1. הבנת הצרכים ביחס לתכנית הדירה:
בדיקת שרטוט דירת הסטנדרט שהבאתם אתכם והקשבה לדברים שתרצו לשנות/ להוסיף. נבדוק את כל המבוקש מול אפשרויות ותקנים ולפיכך נדע מה לבקש שיכנס לחוזה קבלן.
2. הבנת המפרט הטכני
בדיקה והסבר של טבלאות המוצרים והכמויות המופיעים בטיוטת חוזה הרכישה: כמה נק' חשמל, תאורה ותקשורת יש בדירה, איזה סוג חלונות, איזה סוג דלתות, אלו קבועות סניטריות אתם מקבלים. האם אתם מקבלים רק כיורים תלויים, או ארוניות כיור וכו'. נראה ביחד מה בטבלאות דורש הסברים והבהרות.
3. רשימת המלצות
בפגישה תקבלו דף עם רשימת המלצות מפורטת ומאוד מקצועית, איתה תלכו לעו"ד שלכם/ לפגישה עם הקבלן ותבקשו להכניס סעיפים אלו לחוזה הרכישה (לפני החתימה על החוזה). כל סעיף מההמלצות שנכנס לחוזה קבלן = רווח כספי עבורכם וקבלת דירה משודרגת יותר. בסופו של דבר תיראו הרבה יותר רציניים, אם תדעו לבקש מהקבלן את הפרמטרים היקרים יותר ובשפה מקצועית.
הום סטיילינג
סיימתם שיפוץ/ קבלתם מפתח לדירה מהקבלן ומה עכשיו?
עכשיו נכניס אופי לבית במגוון אלמנטים פונקציונליים וויזואלים. כל אלו יכניסו לבית את האווירה וההרגשה שרציתם. העבודה נוגעת בכל מגוון הפריטים, החומרים, הצורות והצבעים שמרכיבים בית מסוגנן, נוח ונעים לעין.
1. סגנון ויזואלי
נבדוק ביחד מהו הסגנון הויזואלי שאתם אוהבים. במידה שקשה לכם להחליט, אעזור לכם ע"י אמצעי המחשה/אציע רעיונות שלפי היכרותי אתכם יכולים להתאים.
2. צבעים
תקבלו לוח השראה מנחה לחומרים, טקסטורות וצבעים. נבחר גוונים לקירות מתוך מניפת טמבור/נירלט/אחר. לפי הצורך נבחר ביחד קירות לטיפול מיוחד בכל חדר (גוון צבע שונה/ טפט/ בריקים/ שליכט/ סהרה וכו').
3. פריטים בחנויות
נבחר ביחד רהוט בחנויות , או כזה שישתלב עם רהיטים קיימים שתירצו שימשיכו אתכם, וילונות, שטיחים, מראות, גופי תאורה, ריהוט חוץ, הצללות לפי הצורך, אקססוריז לחדרי הרחצה, ניתן גם תשומת לב לפירטי נוי שנותנים את הטאץ' הקטן והמיוחד לכל חלל.
4. נגרות אישית
אתכנן תוכניות נגרות לפי פרמטרים ספציפיים שדרושים לכם / כאלה שלא נמצאים ready-made בחנויות ולפי הסגנון העיצובי שבחרנו לבית. הכל בהתאמה אישית.
5. קיר כוח בחלל הציבורי
החלל הציבורי (סלון-פינת אוכל-מטבח), הוא החלל שבו מארחים חברים, משפחה וכו'. בדר"כ ממוקם סמוך לדלת הכניסה והוא זה שנותן תוך שניות את האימפקט והאווירה בבית. יצירת קיר מודגש בחלל הזה מאוד מקפיצה את הנראות שלו. בהתאם לקו הסגנוני שבחרנו, יתוכנן קיר כוח מודגש שיתן אופי וייחוד למקום.
6. שקועי גבס
בחירת גופי תאורה בהנמכות תקרה, בחירת רעיון לשירשורם ברצף מיוחד ועיצובי, במידה והוכנה שם נק' הזנה.
7. פריסת רהוט בצורה המיטבית בחלל
כזו שתהיה נוחה, נעימה לעין, תיתן הרגשת מרחב ככל הניתן ותאפשר זרימת תנועה טובה בין הריהוטים.
8. Touch-Ups
הגעה לבית לביצוע טאץ' אפ'ס למראה בית מושלם, נעים ומזמין.
הום סטייג'ינג
הום סטייג'ינג הוא תהליך הכנת נכס למכירה בשוק הנדל"ן על מנת להציגו בצורה האופטימלית ולאפשר מכירה טובה. המטרה היא להבליט את היתרונות של הבית ולעזור לקונים פוטנציאליים לדמיין את עצמם גרים שם/ משתמשים היטב בנכס ומוכנים גם לשלם עליו יותר.
הבנת החלל
*ביקור שטח במקום.
*הוספת פירטי נוי לפי תקציב.
*הצעות לפריסת רהוט בצורה מיטבית שתדגיש כמה שיותר מרחב מרווח.
*הנחיות לתיקונים של מה שלא נראה טוב.
*הצעות לפי הצורך לשיפוצון קטנטן בעלות מינימלית, שייתן יותר אפשרויות (facilities) בנכס.
*קישור עם בעלי מקצוע לפי הצורך.
חבילת יעוץ בבחירת פריטים בחנויות ובאולמות התצוגה השונים
אתם מתבלבלים מכל שפע המוצרים בחנויות השונות? לא יודעים מה הכי נכון לבחור? איך בכלל להתאים מוצרים אחד לשני? האם המחיר יקר או הגיוני לפריט? איפה תהיה ההוצאה הנכונה והמתאימה ביותר עבור ביתכם? לאיזה ספק/חנות עדיף ללכת כדי לא לבזבז זמן?
חבילה של 10 שעות ליווי שלי אתכם בחנויות השונות, ייעוץ בבחירה והתאמת הפריטים הנכונים לכם ולתקציב שהקציתם לצורך כך: קרמיקה, ברזים, כיורים, סניטריה, מקלחונים, מטבח, שיש, חיפויי קיר, דלתות, מיזוג, תאורה, ריהוט, אקססוריז וכו' לבחירתכם.
לפרטים נוספים והזמנת הרצאה השאירו פרטים